Brf Jägersro Företagscentrum är bostadsrättslokaler i två plan som företagen äger individuellt. Ni kan anpassa lokalerna helt efter era önskemål. Lokalerna har ett perfekt strategiskt läge mellan Inre och Yttre Ringvägen i Malmö. Välkomna till ett tryggt och unikt ägande i Brf Jägersro Företagscentrum.
Två plan – massor med möjligheter
Lokalerna är ca 180 kvm fördelat på två plan. Övervåningen lämpar sig att använda som kontor. På nedervåningen finns en öppen yta. Där kan ni ha fotostudio, lager, ateljé, showroom, verkstad eller något helt annat.
Möjlighet till mer
Utöver 16 unika lokaler i huvudbyggnaden erbjuds möjligheten att investera i ytterligare utrymme om ca 40 kvadrat där varje lokal har individuella vikportar samt förberett för El och VA. Lokalerna är en del av Brf Jägersro Företagscentrum och erbjuds i förstahand exklusivt till de företag som väljer att investera i en av lokalerna i huvudbyggnaden.
Sänk er månadskostnad
Föreningens stabila ekonomi innebär en sänkt månadskostnad för det enskilda företaget.
Jägersro är ett växande område i ett mycket bra läge. Att bli del av i Brf Jägersro Företagscentrum innebär en framtida långsiktig investering i så väl ert företag som er lokal.
Det individuella ägandet innebär en valfrihet att skapa en unik miljö för ert företag. Möjligheterna är många och valet är ert.
Om ni har behov av ännu mer yta finns möjlighet att förvärva flera lokaler och på så sätt skräddarsy dem efter era behov.
SÅ HÄR HAR VI RÄKNAT
| Kalkyl | Centrum | Förvaring |
|---|---|---|
| Insats | 1 495 000 | 295 000 |
| Varav kontantinsats (50%) | 747 500 | 147 500 |
| Varav lån (50%) | 747 500 | 147 500 |
| Ränta (3.5%) | 26 162 | 5 162 |
| Månadskostnad* (avgift) | 4 859 | 995 |
| Månadskostnad (ränta) | 2 180 | 430 |
| Amortering (2%) | 1 246 | 246 |
| Summa månadsutgift* | 8 285 | 1 671 |
*exkl. el, värme & VA, TV/fiber, försäkring samt sophantering
SÅ HÄR HAR VI RÄKNAT
Centrum
| Insats | 1 495 000 |
| Varav kontantinsats (50%) |
747 500 |
| Varav lån (50%) | 747 500 |
| Ränta (3.5%) | 26 162 |
| Månadskostnad* (avgift) | 4 859 |
| Månadskostnad (ränta) | 2 180 |
| Amortering (2%) | 1 246 |
| Summa månadsutgift* | 8 285 |
Förvaring
| Insats | 295 000 |
| Varav kontantinsats (50%) |
147 500 |
| Varav lån (50%) | 147 500 |
| Ränta (3.5%) | 5 162 |
| Månadskostnad* (avgift) | 995 |
| Månadskostnad (ränta) | 430 |
| Amortering (2%) | 246 |
| Summa månadsutgift* | 1 671 |
*exkl. el, värme & VA, TV/fiber, försäkring samt sophantering
Inflyttningsklart från dag ett
Er lokal är färdig att använda redan på tillträdesdagen. Ytskikt, värme, vatten, ventilation och grundbelysning är redan på plats. Bottenplanet har en väl tilltagen takhöjd som bara väntar på att ni ska sätta er prägel. Övervåningen är en modern kontorslokal med pentry och toalett med dusch.
Fastigheten har inkommande fiber i fasadskåp med tomrör ut till varje lokal, så det är enkelt att ansluta er lokal till fibernätverket.
Framför varje lokal finns en uppställningsplats vilken rymmer två personbilar som varje lokal förfogar över.
Med andra ord: Det är bara att flytta in. Och det är fritt fram att göra anpassningar – eller låta bli.
Expansiva Jägersro
Jägersro är ett etablerat område med en framåtanda. Ett stenkast härifrån ligger Fosie industriområde med omkring 300 företag. Det är nära till E6:an och centrala Malmö är en kort biltur bort. Bussen stannar i anslutning till tomten.
Brf Jägersro Företagscentrum består av totalt 32 lokaler. Att vara en del av Jägersros Företagscentrum innebär möjligheter att göra gemensamma investeringar. Och varför inte inleda spännande samarbeten? När entreprenörer möts händer det saker!
kontakt
Franchisetagare, reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion